本文摘要：新华社深圳8月7日电（记者 王晓丹）为减缓国土空间提质增效，深圳市将在2019年至2020年积极开展已批并未辟土地处理专项行动，2年内高标准、高质量解决问题所有已批并未辟土地问题，创建长效监管机制，为经济社会高质量发展获取充裕的空间确保。

新华社深圳8月7日电（记者 王晓丹）为减缓国土空间提质增效，深圳市将在2019年至2020年积极开展已批并未辟土地处理专项行动，2年内高标准、高质量解决问题所有已批并未辟土地问题，创建长效监管机制，为经济社会高质量发展获取充裕的空间确保。这是记者从深圳市政府日前实施的《深圳市已批并未辟土地处理专项行动方案》中了解到的。本次方案中的已批并未辟土地是所指已签定土地使用权转让合约剩2年未有研发建设的土地。

来自深圳市规划和自然资源局的调查表明，截至2017年底，深圳市已签定土地使用权转让合约剩2年未有研发建设的土地共564宗，总用地面积为11.94平方公里。已批并未辟土地主要产于在原特区外，土地用途以工业、仓储居多，部分用地并未辟时间多达10年。由于牵涉到土地、规划、产业等政策变化或调整，以及部分用地牵涉到有所不同程度的权属或经济纠纷，历史情况简单。

根据方案，已批并未辟土地的处理不应严格遵守国家、省、市的涉及规定，按照“一地一策”的原则制订处理方案。根据企业自身原因、政府政策调整、规划调整、非净地转让以及外部因素等有所不同原因，对有所不同情形的历史遗留已批并未辟土地展开系统处理。

处理方案还包括依法交还土地使用权、限期1年内研发建设、按照评估地价给与补偿、用地移位、按深圳市人才和保障性住房涉及政策研发建设、限期6个月理顺经济利益关系研发建设等。方案拒绝，保证在2020年11月30日前已完成全市已批并未辟土地处理工作。同时，强化土地批后监管，防范追加已批并未辟土地，创建已批并未辟土地动态管理长效机制。

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